6月29日，在青岛市保证房交易中心举办的毛公地项目投标会上，青岛新海园房地产开发有限责任公司以5.8亿元的价格中标。毛公地项目坐落李沧区东部，北至九水东路，南至习水路，西至金水河，东至宾川路，拆迁居民530户，拆迁面积约7.4万平方米。而整个项目建造周期为三年，将配建幼儿园、小学、老年公寓等。拆迁居民回迁时每户至少可分得两套房子，而最牛住户一下就能分10套新房。

  该项目占地约38.3万平方米，项目规划总建筑面积约33万平方米，其间安顿房建筑面积约为8.5万平方米，另配建经济适用房面积约1.3万平方米，合计202套。青岛新海园房地产开发有限责任公司以5.8亿元的价格中标后，将依照毛公地社区签定的代建协议代建安顿房，安顿房27个月内将交付使用。经济适用房也将同步配建，别的商品房由其自行安排开发建造和运营，整个项目建造周期为三年。

  据悉，该项目经李村河天然分隔，构成南北两个组团。北区大多数都用在居民回迁安顿，以高层住所群为布景，与多层住所构成更好的空间组合联系；南区结合了南高北低的天然地势和独具特色的周围的环境，南北两区统筹运用地中海式建筑风格。

  毛公地社区居委会主任刘德海介绍，这个社区已经有两百多年的前史了，刚开始由于这儿处于低洼地，长有一种茅公草，村子叫“茅公地”，后来才改名叫毛公地社区。“拆迁补偿方针十分优厚，住户搬家回来时，少的也能分到两套七八十平方米的套二房，有一户最多的能分10套房子。”刘主任说，这家住户本来爸爸妈妈有一套老房子，儿子成婚盖了一套平房，后来社区盖楼时又建了一套高楼，三套老房子的面积算下来差不多能分10套房子。

  李沧区生态商住区建造办公室副主任李佩亚称，在南区、北区里将各建造一所幼儿园，并在南区配建一所小学。“这所小学规划建造成一所可包容30个班级的小学，不只满意新小区内居民孩子的上学需求，还一起可以彻底满意周边区域居民孩子的上学需求。”

  李佩亚介绍，新建小区还将建造一处老年公寓。“还将建造1万多平方米的商业网点房，用于开展集体经济。”社区刘主任弥补说，社区还有一块自留地，这块地依据回迁后社区的实在的状况，确认今后的用处，为社区居民增加收入。

  “毛公地社区改造后，新建小区首要建造一些低密度的多层住所，这在市区比较稀有。”张百忍说，尽管3年后房子的价格欠好确认，但假如坚持现在的局势不变，新建小区的价格均价应该至少会到达8000元/平方米，而小区内的精品阳光房价格每平方米或许破万元。记者尚青龙