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  第一时刻去项目上实探，给我们带来第一手的现场音讯，二期部分楼栋现已支起脚手架！

  修建面积逾8.8万㎡，美化率大于60%，别墅容积率0.3，一期于2011年领证，售罄。

  项目的二期共有74套，悉数是临湖独栋，户型建面约445-676㎡，现在现已是现房状况，户户大花园！花园均匀面积约400㎡，最大约759㎡！

  这儿不只是核心区可贵生态湖居，更是姑苏的富贵经济中心，沿湖一圈皆是zui尖端的城市配套。

  从货源散布看，本次推出了很多的小区内地方位，盘绕小区内人工湖的楼王单位，比一期房源的方位更具优势。

  多少项目仅仅能观湖景一角，身价就蹭蹭涨，湖滨四季是全屏巨幕全方位赏识金鸡湖，这一步站在了姑苏置业巅峰！

  清晨的水光潋滟碧波荡漾，夜晚的灿烂流光熠熠生辉，无数人神往且奔赴而来的金鸡湖景，都成了湖滨四季业主的私家收藏。

  湖滨四季是整个双湖板块内最低密的别墅区，0.3的数据可谓空前绝后，尔后十几年，姑苏再未出让过如此低密的别墅用地。

  限墅令铺开后，姑苏土拍新增的别墅用地，容积率最低也只能做到1.0左右。园区双湖新出让的两宗宅地，绿城玫瑰园与星合控股地块，容积率是1.02。

  湖滨四季的0.3低容，只要他们的三分之一！还不到！简直绝迹的珍稀大宅，稳居姑苏豪宅别墅置业的塔尖位置。

  此外，唯有独栋才干真实满意财富圈层想要私密性，比照联排与合院类产品，独栋是独门独户独院，上有独立空间，中有私家花园领地，下有地下室，是最正宗的别墅产品。

  据泄漏，二期别墅具有约220㎡-759㎡私家花园，均匀面积约400㎡，敞开极致的天然体会！

  并且，为了最大极限强化景象的冲击感，湖滨四季不计价值在中心开挖一个心形人工湖，与金鸡湖内外相照应。

  别的，整个项目的美化内核不是奔着即时景象去的，而以长线景象逻辑，打造一年四季的好风光出现，四时截然不同的天然景象，衬托出时节改变下的丰厚空间意境。

  一起修建选用现代精约欧式风格，中西相融，使得整个小区成为湖岸线上独具风气的靓丽风光。

  天然石材构筑的现代精约欧式修建，融合于园林的私家生活空间，双层挑空中庭，阔屏观景大窗，盘绕式窗外天台，将“湖中湖”的诗意景致延伸入室。

  而湖滨四季背面的开发商——新鸿基地产，在姑苏三大项目均在金鸡湖畔。除了临湖独栋湖滨四季外，还有姑苏环贸广场ICC（含70年产权住所ICC环贸汇）及品牌酒店——姑苏四季酒店。

  重要的地段+丰厚的业态+冷艳的产品，叠加起来归纳打造，这有多么检测开发商实力，无需多言。

  大半个世纪以来，新鸿基地产专心于做城市地标与高端住所，具有巨大的商场、办公楼及酒店网络，打造住所只出精品，兴修优质住所。

  姑苏四季酒店已隆重开业，就在湖滨四季旁，这是“我国第8家、江苏首家四季酒店”，内部敞开式客房、套房及独立别墅，标志性的湖畔餐厅、泳池健身房、水疗康养空间、儿童乐园等配套设备。

  还有，金鸡湖东CBD的ICC环贸汇，70年产权住所，户型建面约60-340㎡，可落户，可上学。

  环金鸡湖富贵区绝版的住所，项目年末计划发动实地展现区，项目大堂/公区/样板房悉数敞开，估计11月优先面向已报备的客户带看。

  这是湖东最炙手可热的塔尖住所项目，周边商业文明地标树立，本钱重仓潜力无限。更多概况，各位能够加下计划场司理咨询。

  新鸿基地产在姑苏最富贵的地段，谱写了三段富丽的故事，篇篇精彩纷呈，为姑苏开展如虎添翼！

  不知道各位发现没，湖滨四季很少有房源被拿出来卖。终年挂牌的房源数量，也不过才两三套。

  现在小区二手房的挂牌状况，挂牌均价167884元/平，仅3套在售，最低总价7350万。

  湖滨四季一期房源价格，从开盘时的1600万一路飙升到现在7000万+，不只抗跌还走出逆势独立行情。

  启胜，新鸿基地产旗下的物业管理公司，接连十年连任香港“住所物业管理奖”。

  秉承“用心服务、做到最好”的服务理念，获得过“ISO22301事务接连性管理体系”认证，这也是姑苏仅有一家获得该认证的物业管理公司，具有世界公认规范的危险辨认、高度安全保证以及应对严重事故方面的才能。

  不行仿制的绝版金鸡湖景，商场绝迹的低密纯独栋，新鸿基地产的产品与服务赋能，造就了塔尖朴实的尖端圈层。

  在湖滨四季超两百套的独栋别墅中，久居了上市公司的老板高管等企业家，以及一批文明艺术名人。

  园区双湖，作为姑苏鼎级别墅区，刚拍出宅地楼面价5.8万/平，行将推出的项目洋房放风价10万/平，合院放风价13万/平！

  湖滨四季二期有拿地早的优势，但地段和产品皆是TOP中的TOP，终究能备到什么价位，是个难以揣摩的问题。

  声明：本文由入驻焦点敞开渠道的作者编撰，除焦点官方账号外，观念仅代表作者自己，不代表焦点态度。

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  在姑苏工业园区，某高端楼盘逾期交房8个月，开发商以“疫情余波”“极点气候”为由回绝付出违约金，业主验房时还发现墙体开裂、水电未通等根底问题，却被逼承受“先收房再修理”的要求。姑苏的开发商们需求理解：当省内方针

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