佛山稀缺豪宅重回商场！前不久，佛山法拍商场不是流出一套天价别墅《评价超半个亿！佛山天价别墅4183万起拍》嘛？现在这套房源现已招引了过万人围观......无独有偶！就在最近，佛山二手商场上，竟也放盘了一套“天价”独栋别墅！直通亚艺公园！具有480方大花园！最重要的是，上架1天，降了500万后，总价仍高达4500万！

  这套超级豪宅，就是坐落天湖郦都小区二期的独栋别墅，建面834.36㎡，8室4厅5卫，为复式毛坯。

  据介绍，天湖郦都二期独立别墅由世界规划公司美国WY倾力打造，一共5栋独立别墅，这些别墅悉数沿亚洲艺术公园湖岸而建，直接与40万㎡的亚洲艺术公园接壤。从航拍可见，这5套别墅一字排开，坐落亚艺公园的东侧，直面公园中心景象。

  户型介绍显现，该房源独栋独户，门庭宽至3.6米；客厅三面通透，大空间，中空7米多；具有480方大花园。

  图源贝壳而从户型图来看，该房源为复式二层。一层带入户花园和车库、超百方的阳台，以及两房一厅一卫，还有独立电梯+储物间。二层则具有3间套卧以及1个书房，并且，3间套房均直连阳台。02

  据了解，这套房源于5月2日新鲜挂牌，上架两天，业主便直接降价了500万，现价格4500万元，折合单价5.3万/㎡。虽然才上架不久，但已有4次带看，可见，房源人气十分可观。

  为什么这套别墅价格高企，还这么多人感兴趣？这就必须得提到，天湖郦都这个小区的放盘状况。据了解，整个天湖郦都小区别三期开发，共有洋房别墅1808套，但现在在贝壳上看，小区放盘量才74套，仅约全盘的4%，可见，该小区业主十分惜售。而别墅的放盘量就更少了，仅3套，其实是400+㎡的双拼别墅。

  值得一提的是，乐居查询前史发现，三年前，曾有中介在朋友圈上挂出一套同面积的天湖郦都独栋别墅，彼时报价6500万。

  此外，乐居在二手商场中发现，曾聚集了佛山最早一批“老钱儿”的别墅盘，正在重返商场，稀有放盘。比方，坐落乐从的佛山奥园，一套671㎡的独栋别墅，正以价格3250万元挂牌，近半年调价了2次，算计降了130万。

  再者，坐落祖庙的岭南六合璟轩，一套861㎡的双拼别墅，以1450万元放盘，自2025年来，接连降价4次，算计下调了150万。

  而放盘量更少的岭南六合东华轩，二期一套457㎡的别墅，自1月来已降价3次，下降了90万，最新报价1160万元。

  可以说，随商场日趋理性，新产品的冲击、业主资金需求等要素促进下，这些“老钱”盘不再端着，下降预期，自动调价；对购房者而言，这种改变带来更多选择权。那么，对这些重返商场的“老钱”盘房源，你以为值得出手吗？

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