坐落天津市南开区的一套价值3000万余元的独栋别墅，被侵占四年，案外人蒋某及其雇佣人员长时间非法占有、运用该房产。

  2.因为被实行人许某拒不实行债款，通州区法院依法查封其名下这套坐落天津的别墅。

  3.但是，案外人蒋某称自己是被实行人的债权人，称房子已租借给他用于折抵债款，导致债权人多年来望“房”兴叹。

  4.6月12日，通州区法院40余名干警抵达天津实行现场，顺畅将别墅完璧归赵。

  5.通州法院“夏天雷霆”实行专项举动为期三个月，将聚集涉副中心要点项目、优化营商环境、民生保证等九类案子。

  中国青年报客户端北京6月13日电（中青报·中青网见习记者 邹竣麒 刘胤衡 记者 陈晓）一套坐落天津市南开区、价值3000万余元的独栋别墅，在被用于赔偿债款后，被别人侵占长达四年，“准房主”手握法律文书却难进家门。6月12日，中青报·中青网记者跟从北京市通州区人民法院法官前往天津，直击该院“夏天雷霆”专项举动首场实行。

  该案系一同民间假贷胶葛引发的实行案子。因被实行人许某拒不实行债款，通州区法院依法查封其名下这套坐落天津的别墅。房子经司法拍卖流拍后，请求人北京某公司请求以物抵债。但是，案外人蒋某及其雇佣人员长时间非法占有、运用该房产，还组织看守人员轮班值守，乃至装置多重门锁回绝交给，导致债权人多年来望“房”兴叹。

  本案实行难点重重，触及异地实行，且案外人蒋某称自己是被实行人的债权人，称房子已租借给他用于折抵债款。在法院揭露拍卖至以物抵债的过程中，三年来未有人向法院建议相关权力。此外，蒋某非法占有房子，并雇佣人员阻遏实行，严峻阻碍实行作业推动。通州区法院此前已依法宣布腾退公告，但蒋某等人置之不理。

  6月12日上午10时许，通州区法院40余名干警抵达天津实行现场。别墅铁门紧闭，屋内可见留守男人身影。

  “咱们是通州法院实行干警，现依法强制腾退！”担任本案的通州区法院法官马国磊亮出作业证，要求屋内人员开门。进入别墅后，干警决断将拒不撤离的人员带离现场，并帮忙法院作业人员同步发动产业清点程序。

  记者在现场看到，别墅堆满各类物品。合理搬迁人员严重作业时，一名手臂带有文身的男人忽然现身，乃至拨打报警电话企图搅扰实行，法警当即将其操控。马国磊法官泄漏，前期侦办时，发现有多名男人长时间驻扎，实行团队为此拟定了缜密预案，以应对突发状况。

  经过近5小时高强度清点和转移作业，数辆货车满载物品驶离现场，这座价值不菲的别墅总算顺畅完璧归赵。

  “为推动案外人腾房，咱们公司已等候数年。期间对方屡次找理由延迟，现在看到法院顺畅实行，心里感慨万千。”请求实行公司代表易先生说，“通州法院的法官跨区域到天津实行，付出了许多尽力。”

  因为本案触及异地实行，天津市南开区人民法院副院长董巍和两名作业人员赶赴涉案现场帮忙实行。董巍介绍，跟着京津冀一体化进程推动，司法机关协同力度不断加大，“自2023年以来，南开区法院接到京冀两地法院托付案子有200多件，咱们托付京冀法院实行的案子共有1038件。咱们是京津冀一体化司法协同的受益者，提高了实行功率。”

  据悉，通州法院“夏天雷霆”实行专项举动为期三个月，将聚集涉副中心要点项目、优化营商环境、民生保证等九类案子，经过逐案研讨、因案施策，分门别类拟定实行计划。专项举动期间，法院将经过制造《躲避、拒抵抗实行结果奉告书》，充沛的使用归入失期被实行人名单、约束消费、拖延实行金、收取占有运用费、罚款等方法，集中力量展开大规模强制腾退，对拒不实行的行为予以严峻惩办，以此精准发力，解民之所急，纾企之所困，要点霸占一批躲避实行、抵抗实行的“骨头案”“钉子案”。