4月8日，记者从市住建局官网得悉，日前市住建局、市财政局、国家税务总局东莞市税务局联合发布《关于调整我市一般住宅价格规范的告诉》，对我市2019年一般住宅价格规范做第一次调整。依据最新规范，长安、凤岗、东城等17个镇街（园区）的一般住宅价格规范为低于24718元/平方米（含

  4月8日，记者从市住建局官网得悉，日前市住建局、市财政局、国家税务总局东莞市税务局联合发布《关于调整我市一般住宅价格规范的告诉》，对我市2019年一般住宅价格规范做次调整。依据规范，长安、凤岗、东城等17个镇街（园区）的一般住宅价格规范为低于24718元/平方米（含）。

  据悉，现在一般住宅规范大多数都用在对房地产开发企业出售一般住宅及其他商品房（含非一般住宅）征收土地增值税，不是购房市场价和存案价，和一般购房者交纳契税无关。

  此次调整是依据各园区、镇街一般住宅2018年下半年均匀交易价格状况，依照单套住宅建筑面积核算，我市享用优惠政策的一般住宅实践成交价格按园区、镇街划分为三类规范。

  比照2018年8月31日起履行的一般住宅价格规范，一类规范的镇街（园区）数量由本来的16个添加至17个。价格规范也由本来的低于22909元/平方米（含），调整为低于24718元/平方米（含），上调了1809元/平方米。值得一提的是，长安、企石、道滘为一类规范的新晋镇。其间，长安从本来的三类规范调整至一类规范，企石、道滘由本来的二类规范调整至一类规范。

  二类规范的镇街数量调整为12个，价格规范为低于18451元/平方米（含），比本来上调了1158元/平方米。其间，沙田、清溪等镇街由本来的一类规范调整为二类规范。

  三类规范的镇街数量不变，4个镇街，价格规范为低于14289元/平方米（含），上调了353元/平方米（含）。其间，横沥由本来的二类规范调整为三类规范。

  据了解，一般住宅价格规范实施一年两调。该规范自2019年3月1日起至2019年8月31日止（以商品房买卖合同签定时刻为准）在全市范围内一致履行。