加拿大有一对夫妻，为了给成年的孩子们一个安稳的归宿，他们做了一个决议：一个家，不如四个家好。所以他们开端了一段绵长而繁琐的改建房旅程，把自己本来那栋独立小平房，打形成了一个合适几代同堂寓居的“四合院”--四套房子四个家庭都在一同！

  这对夫妻住在卑诗省三角洲，Kathleen Higgins是一名律师助理，她的老公John Higgins是修建师。

  六年过去了，这家人对最初的决议感觉到很满足，还鼓舞其他有房的家长们也考虑仿效。他们更期望政府能让这类改建进程更简略些。

  近来，这对夫妻的造房故事还被美国纪录片制作人Kirsten Dirksen拍成视频，发在YouTube频道上后一夜爆火。这个频道专门介绍全球各地的小房子和精约生活方式。

  Higgins配偶向三角洲市议会请求把自己的独栋屋地块从头划区，建成两栋并排的双拼住所，也便是一共四户。但是这段阅历十分弯曲，前后花了将近十年，终究他们成功拿到了市议会的经过。每个单元都归自己一切，想卖也能够独自卖。

  首要，他们要压服市府答应在单户住所地块上建多户人家。之后还得参与大众听证会。Higgins太太拉到了100个街坊签名支撑他们的请求。2016年，他们总算获批，然后又花了两年时刻建房，进程就跟开发商建商业项目相同，收费不低。

  “其实不应这么难，”Higgins太太说，“市议会要是太呆板，那省政府就该出头。”

  “咱们不感觉自己建得成就算成功，得让这样的方式成为常态才行，”她弥补说。“现实情况是大多数被拆掉的房子都被换成了有钱人才买得起的大豪宅。除非是开发商整条街收房，然后建联排，但由于开发本钱高，最终卖得也更贵。要是能一户户地自己搞，本钱其实更低。”

  本来这家人住的是一栋1,300平方英尺的小平房，是他们1988年买的，养大了七个孩子。现在，夫妻俩住在靠后的大一点单元，两个儿子和一个女儿也各住一个单元，带着各自的孩子。

  两个地块都被分成了33英尺宽，每块地上建了两个单位，中心共用一面墙，还配有车道停车位。Higgins太太94岁的母亲曾住在其间一个单位，在家人陪同下度过了人生最终六年。

  他们亲眼看着，周围至少有十几栋小房子都被换成了大房子，有些乃至建在跟他们家相同的66×100英尺的地上。现在这种加拿大式的“四合院”的生活方式，也让他们家中最小的三个孩子得以“上车”。

  其间一个儿子James是做修建结构工程的，帮助规划和建房。他现在和太太、三个小孩住在一个1,500平方英尺的单元里，之前他们只能租地下室。

  “我常常觉得像做梦相同，能在从小长大的这块地上，住进一个简略又有用的双拼房，”James说。“尽管没搬多远，但我一点都不懊悔。”

  由于父亲规划得好，每家之间该有的隐私都有。James也说，但有需求时，爸爸妈妈随时能帮助带孩子。并且这整片住所外观也跟社区风格很交融。

  这4套房子，尽管少了像中国北京四合院那种围合式中庭内院，或许同享厨房等，但从一家多代共居“接近但独立”的生活方式来看有不少类似之处。而最大的优点是，加拿大这种合法分区的房产每户有独立产权，能够分隔卖。

  现在，卑诗省现已立法，答应在独栋住所地块上建“multiplex”（多户住所）。但这对贵重的房地产商场来说，不或许一夜之间处理住所问题。

  对Higgins一家来说，这个计划之所以合算，是由于地是自己家的。依据温哥华的信用协作社Vancity的评价，每块分地的开发预算大概是68.8万加元。孩子们只需求借款开发费用，不必借款买地，所以均匀下来每平方英尺本钱大约是300加元。

  James预算，假如现在再建，得涨到450加元一平方英尺。Higgins配偶尽管具有房子，但也是中产阶级，背负着房贷，因而仍需作业。但他们表明这一切都值得，何况他们也喜爱自己的作业。

  “从经济视点看，这类多户住所的建形本钱过高，根本不或许变成我们幻想中的‘可担负住所’。”Eger说。

  “我以为，这种方式更合适用于家庭传承规划，比方提早给孩子分产业，而不是盼望它能处理整个社区的住所缺少。”

  相较而言，更真实的“可担负住所”方法，应该是像调集三块地建个四五十户的租借公寓，还能建地下停车场。

  开发商、修建师和参谋Michael Geller也赞同：现有房主的确能省下一大笔地价，帮孩子买房。但假如是想靠这种“multiplex”方式大规模处理住所问题，还得面临许多实践应战，比方停车位和基础设施承载力。

  “从经济上讲，这种小项目或许不合算，”Geller说，“但假如你是自己家的开发商，有块地，又能找个靠谱的修建师协作，做一个几代同堂的住所，那就真的很棒。”

  不过他也提示，假如开发商卖不掉这些单位，还得交空置税。而家庭开发就没这个压力，单位自住、不卖，经济危险也小，还能更高效使用土地。

  “我作为修建师觉得，这种规划在旮旯地块（corner lot）上作用最好，或许地块后边有冷巷（lane）也更有规划空间。”

  在多伦多，在上周四（6月12日）的会议上，多伦多市规划和住所委员会同意了市政府作业人员的主张，答应在全市低层社区的独立住所楼内制作5至6个住所单元的多户住所。

  提交给委员会的一份陈述称，此举将有利于为多伦多的住所区引进“温文密度”（gentle density）。持支撑情绪的规划师Blair Scorgie在会上讲话称：“这是对多伦多低层社区演化的天然开展。”

  他着重，这种方式将为家庭、老年人、新移民和多代同堂的住户翻开进入住所社区的大门，让他们不再因“只要一种住所类型”而被拒之门外。

  现在，多伦多市府已在部分区域试点五户和六户住所，答应最高四层楼。此次委员会还主张将这些住所的修建高度上限从10米提高到10.5米，以便改进地下室单元的层高和采光条件。

  关于这种“四合院”方式的多户住所和多代同堂的生活方式或许在加拿大遍及，我们怎么看？回来搜狐，检查更加多